Rua Japura, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 57 m² | R$ 215.000 | R$ 3.772 |
| 05/2025 | 42 m² | R$ 84.817 | R$ 2.019 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 4.592 |
| 04/2022 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
| 03/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 70.000 | R$ 1.628 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 225.000 | R$ 5.233 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 110.000 | R$ 2.558 |
| 03/2021 | 41 m² | R$ 195.000 | R$ 4.756 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Japura
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.634 |
| 2021 | 5 | R$ 4.756 |
| 2022 | 2 | R$ 4.477 |
| 2024 | 2 | R$ 4.156 |
| 2025 | 1 | R$ 2.019 |
| 2026* | 1 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Japura, 43?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 4.613 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Japura, 43?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.