Preço do m² na Rua Washington Luis
O que os imóveis residenciais da Rua Washington Luis (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,8% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Washington Luis, 196 | 167 | R$ 6.702 | 05/2026 |
| Rua Washington Luis, 98 | 106 | R$ 4.428 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Washington Luis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 69 | R$ 4.889 |
| 2020 | 55 | R$ 5.923 |
| 2021 | 29 | R$ 5.152 |
| 2022 | 28 | R$ 5.641 |
| 2023 | 26 | R$ 4.940 |
| 2024 | 20 | R$ 5.703 |
| 2025 | 31 | R$ 6.222 |
| 2026* | 18 | R$ 4.848 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Washington Luis?
Nas 69 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.778 por m² construído. Isso é +1,8% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Washington Luis?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 45 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.