Preço do m² na Rua Rego Freitas
O que os imóveis residenciais da Rua Rego Freitas (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Freitas, 484 | 118 | R$ 6.002 | 06/2026 |
| Rua Rego Freitas, 62 | 56 | R$ 7.270 | 07/2026 |
| Rua Rego Freitas, 336 | 53 | R$ 6.576 | 04/2026 |
| Rua Rego Freitas, 530 | 15 | R$ 4.340 | 12/2025 |
| Rua Rego Freitas, 355 | 15 | R$ 4.110 | 12/2025 |
| Rua Rego Freitas, 541 | 13 | R$ 5.182 | 10/2025 |
| Rua Rego Freitas, 527 | 11 | R$ 5.714 | 10/2025 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 10 | R$ 4.351 | 10/2025 |
| Rua Rego Freitas, 245 | 7 | R$ 4.067 | 05/2026 |
| Rua Rego Freitas, 459 | 7 | R$ 4.153 | 09/2025 |
| Rua Rego Freitas, 46 | 5 | R$ 4.630 | 06/2025 |
| Rua Rego Freitas, 199 | 5 | R$ 3.616 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Rego Freitas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 28 | R$ 6.272 |
| 2020 | 28 | R$ 4.865 |
| 2021 | 28 | R$ 5.351 |
| 2022 | 63 | R$ 5.770 |
| 2023 | 43 | R$ 5.918 |
| 2024 | 39 | R$ 5.429 |
| 2025 | 72 | R$ 6.911 |
| 2026* | 25 | R$ 7.069 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rego Freitas?
Nas 136 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.692 por m² construído. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rego Freitas?
O valor mediano declarado foi de R$ 253.900, para uma área construída mediana de 39 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.