Rua Rego Freitas, 527
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 82 m² | R$ 485.000 | R$ 5.915 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 405.000 | R$ 5.000 |
| 04/2024 | 57 m² | R$ 590.000 | R$ 10.351 |
| 12/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 09/2021 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 540.000 | R$ 6.585 |
| 03/2021 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 02/2021 | 81 m² | R$ 335.000 | R$ 4.136 |
| 03/2020 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
| 05/2019 | 57 m² | R$ 335.000 | R$ 5.877 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rego Freitas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.178 |
| 2020 | 1 | R$ 2.469 |
| 2021 | 4 | R$ 4.784 |
| 2023 | 1 | R$ 5.714 |
| 2024 | 1 | R$ 10.351 |
| 2025 | 2 | R$ 5.457 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rego Freitas, 527?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 5.714 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rego Freitas, 527?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.