Rua Rego Freitas, 541
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 141.000 | R$ 3.811 |
| 04/2025 | 37 m² | R$ 202.000 | R$ 5.459 |
| 12/2024 | 37 m² | R$ 140.000 | R$ 3.784 |
| 03/2024 | 37 m² | R$ 195.000 | R$ 5.270 |
| 01/2024 | 37 m² | R$ 130.000 | R$ 3.514 |
| 10/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 01/2022 | 55 m² | R$ 285.000 | R$ 5.182 |
| 11/2021 | 37 m² | R$ 195.000 | R$ 5.270 |
| 07/2020 | 37 m² | R$ 188.000 | R$ 5.081 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rego Freitas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.041 |
| 2020 | 2 | R$ 4.905 |
| 2021 | 1 | R$ 5.270 |
| 2022 | 2 | R$ 5.773 |
| 2024 | 3 | R$ 3.784 |
| 2025 | 3 | R$ 5.459 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rego Freitas, 541?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 195.000, ou R$ 5.182 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rego Freitas, 541?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.