Preço do m² na Rua Bento Freitas
O que os imóveis residenciais da Rua Bento Freitas (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 181 | 174 | R$ 5.325 | 06/2026 |
| Rua Bento Freitas, 420 | 100 | R$ 6.443 | 06/2026 |
| Rua Bento Freitas, 162 | 28 | R$ 5.069 | 03/2026 |
| Rua Bento Freitas, 132 | 23 | R$ 3.966 | 05/2025 |
| Rua Bento Freitas, 139 | 20 | R$ 4.098 | 08/2025 |
| Rua Bento Freitas, 291 | 7 | R$ 4.755 | 06/2024 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 6 | R$ 5.425 | 05/2026 |
| Rua Bento Freitas, 103 | 6 | R$ 4.167 | 07/2025 |
| Rua Bento Freitas, 186 | 5 | R$ 4.848 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Bento Freitas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 53 | R$ 5.134 |
| 2020 | 63 | R$ 4.961 |
| 2021 | 33 | R$ 5.197 |
| 2022 | 28 | R$ 5.192 |
| 2023 | 25 | R$ 5.197 |
| 2024 | 51 | R$ 5.940 |
| 2025 | 86 | R$ 6.116 |
| 2026* | 30 | R$ 6.401 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bento Freitas?
Nas 167 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.066 por m² construído. Isso é +6,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Freitas?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 35 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.