Preço do m² na Rua Maj Diogo
O que os imóveis residenciais da Rua Maj Diogo (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maj Diogo, 39 | 89 | R$ 3.917 | 06/2026 |
| Rua Maj Diogo, 115 | 30 | R$ 4.146 | 05/2026 |
| Rua Maj Diogo, 666 | 15 | R$ 4.839 | 05/2026 |
| Rua Maj Diogo, 218 | 11 | R$ 4.412 | 04/2026 |
| Rua Maj Diogo, 750 | 11 | R$ 4.839 | 05/2026 |
| Rua Maj Diogo, 633 | 11 | R$ 3.165 | 10/2025 |
| Rua Maj Diogo, 807 | 9 | R$ 4.203 | 12/2025 |
| Rua Maj Diogo, 722 | 9 | R$ 3.250 | 05/2024 |
| Rua Maj Diogo, 138 | 9 | R$ 4.718 | 06/2026 |
| Rua Maj Diogo, 587 | 8 | R$ 4.468 | 06/2026 |
| Rua Maj Diogo, 509 | 8 | R$ 4.218 | 04/2026 |
| Rua Maj Diogo, 270 | 7 | R$ 4.448 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Maj Diogo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 3.411 |
| 2020 | 23 | R$ 3.165 |
| 2021 | 36 | R$ 3.910 |
| 2022 | 47 | R$ 4.091 |
| 2023 | 29 | R$ 4.194 |
| 2024 | 34 | R$ 4.229 |
| 2025 | 32 | R$ 4.550 |
| 2026* | 23 | R$ 4.348 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| República | 57 | R$ 4.286 |
| Bela Vista | 32 | R$ 4.530 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maj Diogo?
Nas 89 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.364 por m² construído. Isso é −23,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maj Diogo?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 59 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.