Rua Maj Diogo, 750
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 44 m² | R$ 240.000 | R$ 5.455 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 245.000 | R$ 5.104 |
| 11/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.319 |
| 09/2025 | 38 m² | R$ 230.000 | R$ 6.053 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 131.000 | R$ 2.977 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 216.000 | R$ 4.909 |
| 06/2021 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 03/2020 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.468 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maj Diogo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.369 |
| 2021 | 1 | R$ 3.864 |
| 2022 | 1 | R$ 4.909 |
| 2024 | 2 | R$ 3.908 |
| 2025 | 2 | R$ 5.686 |
| 2026* | 3 | R$ 5.104 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Diogo, 750?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 4.839 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Diogo, 750?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.