Rua Maj Diogo, 218
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 40 m² | R$ 165.000 | R$ 4.125 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.375 |
| 08/2023 | 40 m² | R$ 164.500 | R$ 4.112 |
| 05/2022 | 40 m² | R$ 178.000 | R$ 4.450 |
| 03/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 12/2021 | 34 m² | R$ 130.000 | R$ 3.824 |
| 07/2021 | 40 m² | R$ 205.000 | R$ 5.125 |
| 12/2020 | 34 m² | R$ 170.000 | R$ 5.000 |
| 05/2019 | 34 m² | R$ 150.000 | R$ 4.412 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maj Diogo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.515 |
| 2020 | 1 | R$ 5.000 |
| 2021 | 2 | R$ 4.474 |
| 2022 | 2 | R$ 4.725 |
| 2023 | 1 | R$ 4.112 |
| 2024 | 1 | R$ 4.375 |
| 2025 | 1 | R$ 3.750 |
| 2026* | 1 | R$ 4.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Diogo, 218?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 165.000, ou R$ 4.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Diogo, 218?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.