Preço do m² na Rua Francisca Miquelina
O que os imóveis residenciais da Rua Francisca Miquelina (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Miquelina, 277 | 63 | R$ 6.387 | 06/2026 |
| Rua Francisca Miquelina, 343 | 33 | R$ 4.862 | 10/2025 |
| Rua Francisca Miquelina, 177 | 25 | R$ 5.357 | 02/2026 |
| Rua Francisca Miquelina, 197 | 11 | R$ 5.263 | 11/2025 |
| Rua Francisca Miquelina, 258 | 11 | R$ 5.077 | 07/2025 |
| Rua Francisca Miquelina, 73 | 11 | R$ 5.079 | 05/2026 |
| Rua Francisca Miquelina, 323 | 10 | R$ 3.799 | 12/2025 |
| Rua Francisca Miquelina, 261 | 7 | R$ 4.182 | 03/2026 |
| Rua Francisca Miquelina, 355 | 5 | R$ 4.000 | 09/2022 |
| Rua Francisca Miquelina, 307 | 3 | R$ 3.400 | 10/2023 |
| Rua Francisca Miquelina, 297 | 3 | R$ 5.526 | 03/2026 |
| Rua Francisca Miquelina, 134 | 3 | R$ 2.564 | 01/2022 |
Histórico do m² na Rua Francisca Miquelina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.821 |
| 2020 | 19 | R$ 4.331 |
| 2021 | 30 | R$ 4.839 |
| 2022 | 24 | R$ 5.146 |
| 2023 | 40 | R$ 5.835 |
| 2024 | 38 | R$ 6.239 |
| 2025 | 18 | R$ 5.371 |
| 2026* | 7 | R$ 7.273 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisca Miquelina?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.182 por m² construído. Isso é +9,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisca Miquelina?
O valor mediano declarado foi de R$ 230.000, para uma área construída mediana de 34 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.