Rua Francisca Miquelina, 73
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 38 m² | R$ 210.000 | R$ 5.526 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 235.000 | R$ 6.184 |
| 02/2024 | 34 m² | R$ 175.000 | R$ 5.147 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 288.000 | R$ 5.647 |
| 01/2024 | 35 m² | R$ 200.000 | R$ 5.714 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 09/2023 | 38 m² | R$ 193.000 | R$ 5.079 |
| 04/2023 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.947 |
| 10/2022 | 71 m² | R$ 292.000 | R$ 4.113 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Francisca Miquelina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 4.571 |
| 2023 | 3 | R$ 3.947 |
| 2024 | 5 | R$ 5.647 |
| 2026* | 1 | R$ 5.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Miquelina, 73?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 5.079 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisca Miquelina, 73?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.