Preço do m² na Praça da Republica
O que os imóveis residenciais da Praça da Republica (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +34,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça da Republica, 411 | 235 | R$ 6.024 | 05/2026 |
| Praça da Republica, 365 | 109 | R$ 8.223 | 06/2026 |
| Praça da Republica, 77 | 10 | R$ 6.608 | 04/2025 |
| Praça da Republica, 123 | 9 | R$ 5.288 | 07/2025 |
| Praça da Republica, 177 | 8 | R$ 8.855 | 03/2026 |
| Praça da Republica, 76 | 8 | R$ 5.442 | 04/2026 |
| Praça da Republica, 465 | 8 | R$ 4.102 | 11/2025 |
Histórico do m² na Praça da Republica
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 72 | R$ 5.452 |
| 2020 | 42 | R$ 6.015 |
| 2021 | 48 | R$ 6.193 |
| 2022 | 34 | R$ 6.473 |
| 2023 | 25 | R$ 5.976 |
| 2024 | 44 | R$ 7.776 |
| 2025 | 83 | R$ 7.813 |
| 2026* | 45 | R$ 7.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça da Republica?
Nas 172 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.626 por m² construído. Isso é +34,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça da Republica?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 51 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.