Praça da Republica, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 144 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.500 |
| 03/2023 | 9 m² | R$ 50.000 | R$ 5.556 |
| 11/2022 | 288 m² | R$ 2.400.000 | R$ 8.333 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.819 |
| 03/2021 | 229 m² | R$ 1.830.000 | R$ 7.991 |
| 03/2021 | 6 m² | R$ 40.000 | R$ 6.667 |
| 05/2020 | 288 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.722 |
| 12/2019 | 144 m² | R$ 851.000 | R$ 5.910 |
| 12/2019 | 8 m² | R$ 24.000 | R$ 3.000 |
| 02/2019 | 229 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.550 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Praça da Republica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.910 |
| 2020 | 1 | R$ 9.722 |
| 2021 | 2 | R$ 7.329 |
| 2022 | 2 | R$ 6.076 |
| 2023 | 1 | R$ 5.556 |
| 2025 | 1 | R$ 12.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça da Republica, 77?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.175.500, ou R$ 6.608 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça da Republica, 77?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.