Preço do m² na Rua Brig Tobias
O que os imóveis residenciais da Rua Brig Tobias (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Brig Tobias, 322 | 183 | R$ 6.592 | 07/2026 |
| Rua Brig Tobias, 334 | 116 | R$ 4.712 | 06/2026 |
| Rua Brig Tobias, 478 | 83 | R$ 4.683 | 06/2026 |
| Rua Brig Tobias, 247 | 21 | R$ 4.868 | 03/2026 |
| Rua Brig Tobias, 174 | 9 | R$ 3.774 | 03/2026 |
| Rua Brig Tobias, 55 | 6 | R$ 3.110 | 01/2026 |
| Rua Brig Tobias, 613 | 4 | R$ 4.327 | 08/2025 |
| Rua Brig Tobias, 278 | 3 | R$ 2.968 | 12/2024 |
| Rua Brig Tobias, 300 | 3 | R$ 2.818 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Brig Tobias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 4.741 |
| 2020 | 34 | R$ 4.602 |
| 2021 | 57 | R$ 4.651 |
| 2022 | 44 | R$ 4.626 |
| 2023 | 30 | R$ 4.719 |
| 2024 | 22 | R$ 4.683 |
| 2025 | 138 | R$ 6.345 |
| 2026* | 85 | R$ 6.559 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Brig Tobias?
Nas 245 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.361 por m² construído. Isso é +12,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Brig Tobias?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.611, para uma área construída mediana de 42 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.