Rua Brig Tobias, 478
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 515.000 | R$ 5.988 |
| 06/2026 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 373.000 | R$ 6.016 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 401.000 | R$ 4.663 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.323 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 468.000 | R$ 5.032 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 313.926 | R$ 4.756 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 277.820 | R$ 4.209 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 260.576 | R$ 4.136 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 540.000 | R$ 6.279 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.762 |
| 2020 | 11 | R$ 4.677 |
| 2021 | 14 | R$ 4.627 |
| 2022 | 18 | R$ 4.550 |
| 2023 | 6 | R$ 4.706 |
| 2024 | 8 | R$ 4.774 |
| 2025 | 6 | R$ 4.581 |
| 2026* | 5 | R$ 5.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Brig Tobias, 478?
Nas 83 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 4.683 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Brig Tobias, 478?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.