Preço do m² na Avenida S Luis
O que os imóveis residenciais da Avenida S Luis (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida S Luis, 192 | 23 | R$ 5.581 | 06/2026 |
| Avenida S Luis, 141 | 13 | R$ 4.286 | 06/2026 |
| Avenida S Luis, 268 | 13 | R$ 4.917 | 05/2026 |
| Avenida S Luis, 200 | 12 | R$ 4.778 | 05/2026 |
| Avenida S Luis, 43 | 12 | R$ 6.302 | 07/2025 |
| Avenida S Luis, 178 | 11 | R$ 4.452 | 05/2026 |
| Avenida S Luis, 131 | 9 | R$ 3.310 | 03/2023 |
| Avenida S Luis, 71 | 7 | R$ 7.095 | 03/2026 |
| Avenida S Luis, 214 | 6 | R$ 4.959 | 10/2024 |
| Avenida S Luis, 166 | 5 | R$ 6.690 | 05/2026 |
| Avenida S Luis, 112 | 4 | R$ 3.222 | 11/2021 |
| Avenida S Luis, 165 | 3 | R$ 2.768 | 04/2024 |
Histórico do m² na Avenida S Luis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.547 |
| 2020 | 6 | R$ 4.965 |
| 2021 | 31 | R$ 4.452 |
| 2022 | 12 | R$ 4.397 |
| 2023 | 16 | R$ 4.975 |
| 2024 | 21 | R$ 5.814 |
| 2025 | 20 | R$ 6.339 |
| 2026* | 9 | R$ 5.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida S Luis?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.817 por m² construído. Isso é +2,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida S Luis?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.190.078, para uma área construída mediana de 189 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.