Preço do m² na Avenida Vieira de Carvalho
O que os imóveis residenciais da Avenida Vieira de Carvalho (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,7% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 141 | 27 | R$ 4.764 | 03/2026 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | 17 | R$ 5.517 | 04/2026 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 11 | R$ 3.739 | 02/2025 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 27 | 6 | R$ 6.729 | 04/2026 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 4 | R$ 3.277 | 12/2025 |
Histórico do m² na Avenida Vieira de Carvalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.674 |
| 2020 | 11 | R$ 5.345 |
| 2021 | 10 | R$ 5.622 |
| 2022 | 5 | R$ 4.750 |
| 2023 | 5 | R$ 5.161 |
| 2024 | 5 | R$ 4.522 |
| 2025 | 14 | R$ 4.665 |
| 2026* | 7 | R$ 5.981 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Vieira de Carvalho?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.666 por m² construído. Isso é −17,7% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Vieira de Carvalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 305.000, para uma área construída mediana de 54 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.