Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 29 m² | R$ 237.000 | R$ 8.172 |
| 12/2025 | 28 m² | R$ 215.000 | R$ 7.679 |
| 06/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | R$ 6.071 |
| 06/2025 | 29 m² | R$ 150.000 | R$ 5.172 |
| 06/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | R$ 6.071 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 185.000 | R$ 4.625 |
| 02/2023 | 28 m² | R$ 195.000 | R$ 6.964 |
| 08/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.750 |
| 04/2021 | 29 m² | R$ 49.000 | R$ 1.690 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Vieira de Carvalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.444 |
| 2020 | 4 | R$ 5.619 |
| 2021 | 2 | R$ 4.023 |
| 2022 | 1 | R$ 4.750 |
| 2023 | 1 | R$ 6.964 |
| 2025 | 6 | R$ 5.622 |
| 2026* | 1 | R$ 8.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Vieira de Carvalho, 167?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 170.000, ou R$ 5.517 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Vieira de Carvalho, 167?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.