Avenida Vieira de Carvalho, 122
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 11/2024 | 115 m² | R$ 520.000 | R$ 4.522 |
| 07/2024 | 131 m² | R$ 500.000 | R$ 3.817 |
| 03/2024 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
| 02/2024 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 08/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 06/2023 | 131 m² | R$ 560.000 | R$ 4.275 |
| 07/2022 | 115 m² | R$ 477.900 | R$ 4.156 |
| 07/2020 | 115 m² | R$ 200.000 | R$ 1.739 |
| 09/2019 | 115 m² | R$ 287.870 | R$ 2.503 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Vieira de Carvalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.860 |
| 2020 | 1 | R$ 1.739 |
| 2022 | 1 | R$ 4.156 |
| 2023 | 2 | R$ 3.659 |
| 2024 | 4 | R$ 4.169 |
| 2025 | 1 | R$ 3.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Vieira de Carvalho, 122?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 3.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Vieira de Carvalho, 122?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.