Preço do m² na Praça Gal Craveiro Lopes
Quanto custa um imóvel na Praça Gal Craveiro Lopes? Um imóvel típico na Praça Gal Craveiro Lopes foi vendido por R$ 450.000 (mediana de 19 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 77 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 390.000 e R$ 585.000. O m² mediano: R$ 6.134. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Praça Gal Craveiro Lopes+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Praça Gal Craveiro Lopes? Nas 19 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Praça Gal Craveiro Lopes pagou cerca de R$ 7.600 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 62 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 19: R$ 1.090.000 por 119 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Praça Gal Craveiro Lopes (República, São Paulo) vale R$ 6.134 por m² de área construída: é a mediana das 19 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 48 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.915/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 48 | R$ 6.129 | 09/2026 |
Últimas vendas na Praça Gal Craveiro Lopes
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 119 m² | R$ 1.090.000 | R$ 9.160 |
| 07/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 62 m² | R$ 450.000 | R$ 7.258 |
| 07/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 77 m² | R$ 590.000 | R$ 7.662 |
| 06/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
| 05/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 87 m² | R$ 539.000 | R$ 6.195 |
| 05/2026 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 12/2025 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 87 m² | R$ 580.000 | R$ 6.667 |
| 08/2025 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 08/2025 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 62 m² | R$ 370.000 | R$ 5.968 |
| 07/2025 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 87 m² | R$ 725.000 | R$ 8.333 |
| 04/2025 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 62 m² | R$ 380.000 | R$ 6.129 |
| 12/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 09/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 09/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 119 m² | R$ 730.000 | R$ 6.134 |
| 04/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 69 m² | R$ 410.000 | R$ 5.942 |
| 04/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 03/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 66 m² | R$ 240.000 | R$ 3.636 |
| 01/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 77 m² | R$ 520.000 | R$ 6.753 |
| 01/2024 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 66 m² | R$ 610.000 | R$ 9.242 |
| 11/2023 | Praça Gal Craveiro Lopes, 19 | 87 m² | R$ 520.000 | R$ 5.977 |
Histórico do m² na Praça Gal Craveiro Lopes
Desde 2006, foram 159 vendas residenciais na Praça Gal Craveiro Lopes. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.526 em 2006 para R$ 6.767 em 2026; o pico foi em 2015, com R$ 10.570.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 11 | R$ 844 | R$ 2.526 |
| 2007 | 18 | R$ 882 | R$ 2.503 |
| 2008 | 16 | R$ 1.150 | R$ 3.123 |
| 2009 | 8 | R$ 1.071 | R$ 2.809 |
| 2010 | 11 | R$ 2.044 | R$ 5.054 |
| 2011 | 6 | R$ 2.708 | R$ 6.324 |
| 2012 | 4 | R$ 3.627 | R$ 7.878 |
| 2013 | 7 | R$ 2.903 | R$ 5.976 |
| 2014 | 7 | R$ 4.194 | R$ 8.355 |
| 2015 | 3 | R$ 5.645 | R$ 10.570 |
| 2016 | 3 | R$ 3.788 | R$ 6.213 |
| 2017 | 10 | R$ 4.058 | R$ 6.456 |
| 2018 | 7 | R$ 4.370 | R$ 6.589 |
| 2019 | 4 | R$ 4.905 | R$ 7.215 |
| 2020 | 3 | R$ 5.714 | R$ 8.015 |
| 2021 | 6 | R$ 6.019 | R$ 7.826 |
| 2022 | 8 | R$ 5.878 | R$ 7.121 |
| 2023 | 8 | R$ 6.213 | R$ 7.136 |
| 2024 | 8 | R$ 6.038 | R$ 6.689 |
| 2025 | 5 | R$ 6.129 | R$ 6.482 |
| 2026* | 6 | R$ 6.727 | R$ 6.767 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de República
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Praça Gal Craveiro Lopes?
Um imóvel típico na Praça Gal Craveiro Lopes foi vendido por R$ 450.000: é a mediana das 19 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 77 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 390.000 e R$ 585.000. O m² mediano foi R$ 6.134. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Praça Gal Craveiro Lopes?
Nas 19 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Praça Gal Craveiro Lopes pagou cerca de R$ 7.600 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 62 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 19: R$ 1.090.000 por 119 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Praça Gal Craveiro Lopes com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Praça Gal Craveiro Lopes (República, São Paulo) vale R$ 6.134 por m² de área construída: é a mediana das 19 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 48 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 450.000. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.915/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Gal Craveiro Lopes?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 77 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.