Preço do m² na Rua Vitoria
O que os imóveis residenciais da Rua Vitoria (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vitoria, 395 | 14 | R$ 3.487 | 06/2026 |
| Rua Vitoria, 559 | 13 | R$ 3.623 | 05/2026 |
| Rua Vitoria, 305 | 11 | R$ 3.521 | 10/2025 |
| Rua Vitoria, 657 | 11 | R$ 3.333 | 09/2025 |
| Rua Vitoria, 364 | 8 | R$ 5.043 | 04/2026 |
| Rua Vitoria, 648 | 7 | R$ 2.872 | 06/2026 |
| Rua Vitoria, 467 | 7 | R$ 2.361 | 09/2025 |
| Rua Vitoria, 367 | 5 | R$ 2.987 | 09/2025 |
| Rua Vitoria, 491 | 4 | R$ 2.661 | 02/2026 |
| Rua Vitoria, 678 | 3 | R$ 3.409 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Vitoria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.503 |
| 2020 | 7 | R$ 3.341 |
| 2021 | 10 | R$ 3.371 |
| 2022 | 14 | R$ 3.186 |
| 2023 | 9 | R$ 3.521 |
| 2024 | 10 | R$ 2.535 |
| 2025 | 19 | R$ 3.611 |
| 2026* | 9 | R$ 3.623 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vitoria?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.550 por m² construído. Isso é −37,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vitoria?
O valor mediano declarado foi de R$ 206.000, para uma área construída mediana de 54 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.