Rua Bento Freitas, 420
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 320.000 | R$ 9.412 |
| 05/2026 | 42 m² | R$ 340.000 | R$ 8.095 |
| 04/2026 | 34 m² | R$ 230.273 | R$ 6.773 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 217.785 | R$ 6.222 |
| 03/2026 | 34 m² | R$ 350.000 | R$ 10.294 |
| 02/2026 | 34 m² | R$ 183.586 | R$ 5.400 |
| 02/2026 | 34 m² | R$ 202.160 | R$ 5.946 |
| 02/2026 | 42 m² | R$ 335.300 | R$ 7.983 |
| 01/2026 | 34 m² | R$ 295.000 | R$ 8.676 |
| 01/2026 | 34 m² | R$ 197.333 | R$ 5.804 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 33 | R$ 6.261 |
| 2025 | 54 | R$ 6.487 |
| 2026* | 13 | R$ 7.983 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bento Freitas, 420?
Nas 100 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 222.989, ou R$ 6.443 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bento Freitas, 420?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.