Rua Bento Freitas, 162
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 30 m² | R$ 80.000 | R$ 2.667 |
| 03/2026 | 26 m² | R$ 120.000 | R$ 4.615 |
| 02/2026 | 28 m² | R$ 233.000 | R$ 8.321 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 185.000 | R$ 5.139 |
| 02/2026 | 30 m² | R$ 150.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 30 m² | R$ 170.000 | R$ 5.667 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 190.000 | R$ 5.278 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 190.000 | R$ 5.278 |
| 03/2025 | 30 m² | R$ 91.000 | R$ 3.033 |
| 11/2024 | 36 m² | R$ 209.000 | R$ 5.806 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.444 |
| 2020 | 7 | R$ 4.808 |
| 2021 | 3 | R$ 4.400 |
| 2022 | 1 | R$ 5.833 |
| 2023 | 5 | R$ 5.400 |
| 2024 | 2 | R$ 4.569 |
| 2025 | 4 | R$ 5.278 |
| 2026* | 5 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bento Freitas, 162?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 162.500, ou R$ 5.069 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bento Freitas, 162?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.