Rua Rego Freitas, 34
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 65 m² | R$ 175.753 | R$ 2.704 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 298.900 | R$ 4.598 |
| 05/2024 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.244 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 380.000 | R$ 4.634 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 723.000 | R$ 7.088 |
| 05/2021 | 66 m² | R$ 290.000 | R$ 4.394 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 290.000 | R$ 3.537 |
| 02/2019 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rego Freitas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.301 |
| 2020 | 1 | R$ 3.537 |
| 2021 | 3 | R$ 4.634 |
| 2022 | 1 | R$ 4.242 |
| 2024 | 2 | R$ 4.921 |
| 2025 | 2 | R$ 3.506 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rego Freitas, 34?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 294.450, ou R$ 4.351 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rego Freitas, 34?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.