Rua Washington Luis, 98
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 357.000 | R$ 4.354 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 165.952 | R$ 3.688 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 160.000 | R$ 1.951 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 405.000 | R$ 4.939 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 405.000 | R$ 4.939 |
| 02/2026 | 82 m² | R$ 390.000 | R$ 4.756 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 4.428 |
| 2020 | 14 | R$ 4.113 |
| 2021 | 10 | R$ 4.346 |
| 2022 | 9 | R$ 4.268 |
| 2023 | 10 | R$ 4.650 |
| 2024 | 7 | R$ 4.756 |
| 2025 | 13 | R$ 5.333 |
| 2026* | 9 | R$ 4.444 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Washington Luis, 98?
Nas 106 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 323.378, ou R$ 4.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Washington Luis, 98?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.