ITBI SP › Preço por bairro › República › Rua Washington Luis › nº 196

Rua Washington Luis, 196

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).

R$ 6.702m² mediano, vendas desde 2019
167vendas registradas
R$ 234.000valor mediano por unidade
32 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/202633 m²R$ 262.500R$ 7.955
05/202632 m²R$ 150.000R$ 4.688
04/202631 m²R$ 265.000R$ 8.548
04/202633 m²R$ 255.350R$ 7.738
03/202631 m²R$ 340.000R$ 10.968
03/202664 m²R$ 255.000R$ 3.984
03/202631 m²R$ 189.458R$ 6.112
03/202631 m²R$ 245.000R$ 7.903
02/202632 m²R$ 260.000R$ 8.125
12/202533 m²R$ 250.000R$ 7.576

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201935R$ 6.515
202041R$ 6.754
202118R$ 6.096
202219R$ 7.030
202315R$ 6.440
202413R$ 6.506
202517R$ 7.303
2026*9R$ 7.903

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Washington Luis, 196?

Nas 167 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 234.000, ou R$ 6.702 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Washington Luis, 196?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.