Rua Martins Fontes, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 305.000 | R$ 7.625 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 375.000 | R$ 9.146 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.390 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 205.000 | R$ 5.125 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 275.000 | R$ 6.875 |
| 01/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.390 |
| 10/2024 | 40 m² | R$ 185.000 | R$ 4.625 |
| 09/2024 | 40 m² | R$ 340.000 | R$ 8.500 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 103.024 | R$ 2.576 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.950 |
| 2020 | 2 | R$ 3.990 |
| 2021 | 2 | R$ 5.863 |
| 2022 | 2 | R$ 5.689 |
| 2023 | 5 | R$ 5.000 |
| 2024 | 7 | R$ 4.625 |
| 2025 | 5 | R$ 5.125 |
| 2026* | 2 | R$ 6.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martins Fontes, 268?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 212.500, ou R$ 5.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martins Fontes, 268?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.