Rua Martins Fontes, 379
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 102 m² | R$ 580.000 | R$ 5.686 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 495.000 | R$ 5.824 |
| 10/2023 | 292 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.479 |
| 03/2023 | 118 m² | R$ 700.000 | R$ 5.932 |
| 12/2022 | 86 m² | R$ 450.000 | R$ 5.233 |
| 12/2022 | 122 m² | R$ 810.000 | R$ 6.639 |
| 08/2022 | 85 m² | R$ 528.000 | R$ 6.212 |
| 01/2022 | 98 m² | R$ 545.000 | R$ 5.561 |
| 12/2021 | 98 m² | R$ 452.500 | R$ 4.617 |
| 11/2021 | 118 m² | R$ 760.000 | R$ 6.441 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martins Fontes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.603 |
| 2020 | 1 | R$ 6.017 |
| 2021 | 3 | R$ 5.882 |
| 2022 | 4 | R$ 5.886 |
| 2023 | 3 | R$ 5.824 |
| 2026* | 1 | R$ 5.686 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martins Fontes, 379?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 545.000, ou R$ 5.561 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martins Fontes, 379?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.