Rua Martinho Prado, 154
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 37 m² | R$ 315.000 | R$ 8.514 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 03/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | R$ 6.842 |
| 10/2022 | 37 m² | R$ 225.000 | R$ 6.081 |
| 09/2022 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 02/2022 | 37 m² | R$ 270.000 | R$ 7.297 |
| 05/2021 | 32 m² | R$ 260.000 | R$ 8.125 |
| 11/2020 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 02/2020 | 39 m² | R$ 348.000 | R$ 8.923 |
| 08/2019 | 39 m² | R$ 320.000 | R$ 8.205 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martinho Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.205 |
| 2020 | 2 | R$ 7.840 |
| 2021 | 1 | R$ 8.125 |
| 2022 | 3 | R$ 6.757 |
| 2024 | 2 | R$ 6.421 |
| 2025 | 1 | R$ 8.514 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho Prado, 154?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 7.070 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinho Prado, 154?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.