Edifício Lancaster, Avenida Nove de Julho, 1143: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Lancaster (Avenida Nove de Julho, 1143), de R$ 335 mil a R$ 365 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.173/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 1143 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 680 m. Também anunciado como “Lancaster”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lancaster
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 341 mil | R$ 353 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 335 mil | R$ 335 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Lancaster
9% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 55 m² | 40 | R$ 280.000 |
| 12/11/2025 | 55 m² | 30 | R$ 250.000 |
| 28/10/2025 | 50 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 14/10/2025 | 57 m² | 13 | R$ 315.000 |
| 03/10/2025 | 43 m² | 11 | R$ 215.000 |
| 06/08/2025 | 50 m² | 31 | R$ 240.000 |
| 17/09/2024 | 45 m² | 80 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 280 mil | R$ 6.285/m² |
| 2025 | 5 | R$ 240 mil | R$ 5.926/m² |
| 2024 | 1 | R$ 300 mil | R$ 8.230/m² |
| 2023 | 2 | R$ 271 mil | R$ 7.115/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 7.262/m² |
| 2021 | 5 | R$ 260 mil | R$ 6.559/m² |
| 2019 | 7 | R$ 215 mil | R$ 4.982/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lancaster foi construído em 1966 e tem 14 pavimentos e 161 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lancaster
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lancaster?
3 apartamentos, de R$ 335 mil a R$ 365 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lancaster?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.979/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lancaster?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 280.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Edifício Lancaster foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lancaster foi construído em 1966 e tem 14 pavimentos e 161 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lancaster fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 680 m em linha reta.