Edifício Emboaba, Avenida Nove de Julho, 1050: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Emboaba (Avenida Nove de Julho, 1050), de R$ 420 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 280 mil em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 1050 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 610 m. Também anunciado como “Emboabas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Emboaba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 540 mil | R$ 545 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Emboaba
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.061/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 64 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 23/05/2024 | 90 m² | 2 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 385 mil | R$ 6.061/m² |
| 2023 | 1 | R$ 315 mil | R$ 6.076/m² |
| 2022 | 1 | R$ 295 mil | R$ 5.691/m² |
| 2021 | 2 | R$ 454 mil | R$ 6.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Emboaba foi construído em 1963 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Emboaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Emboaba?
3 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Emboaba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.111/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.061/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Emboaba?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2024, foi de R$ 280.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Emboaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Emboaba foi construído em 1963 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Emboaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 610 m em linha reta.