Mobi One Frei Caneca, Rua Avanhandava, 498: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mobi One Frei Caneca (Rua Avanhandava, 498), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 17.544/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Avanhandava, 498 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Mobi One Frei Caneca
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.544/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 33 m² | 50 | R$ 352.000 |
| 28/03/2026 | 32 m² | — | R$ 320.000 |
| 10/10/2025 | 31 m² | 60 | R$ 190.586 |
| 13/12/2024 | 32 m² | — | R$ 304.000 |
| 20/09/2024 | 33 m² | — | R$ 260.000 |
| 17/07/2024 | 37 m² | 15 | R$ 435.000 |
| 15/03/2024 | 31 m² | 51 | R$ 310.000 |
| 23/02/2024 | 31 m² | 14 | R$ 191.032 |
| 16/02/2024 | 31 m² | 13 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 336 mil | R$ 18.129/m² |
| 2025 | 1 | R$ 191 mil | R$ 10.786/m² |
| 2024 | 6 | R$ 307 mil | R$ 17.105/m² |
| 2023 | 4 | R$ 330 mil | R$ 18.110/m² |
| 2022 | 13 | R$ 280 mil | R$ 15.846/m² |
| 2021 | 14 | R$ 251 mil | R$ 12.733/m² |
Sobre o prédio
O Mobi One Frei Caneca foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 197 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Mobi One Frei Caneca
Quantos apartamentos estão à venda no Mobi One Frei Caneca?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mobi One Frei Caneca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.250/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.544/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mobi One Frei Caneca?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 352.000 por 33 m² de área construída.
Quando o Mobi One Frei Caneca foi construído e quantos andares tem?
O Mobi One Frei Caneca foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 197 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mobi One Frei Caneca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mobi One Frei Caneca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 570 m em linha reta.