Edifício Girassol, Rua Avanhandava, 103: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Girassol (Rua Avanhandava, 103), de R$ 650 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.727/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Avanhandava, 103 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m. Também anunciado como “Cond.edf. Girassol”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Girassol
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 650 mil | R$ 980 mil | R$ 8.305/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Girassol
14% abaixo do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.727/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 205 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
| 12/06/2025 | 131 m² | — | R$ 800.000 |
| 15/02/2024 | 144 m² | 1 | R$ 690.000 |
| 24/11/2023 | 119 m² | — | R$ 520.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.684/m² |
| 2024 | 1 | R$ 690 mil | R$ 5.916/m² |
| 2023 | 3 | R$ 520 mil | R$ 5.395/m² |
| 2021 | 1 | R$ 740 mil | R$ 7.427/m² |
| 2020 | 2 | R$ 370 mil | R$ 5.176/m² |
| 2019 | 1 | R$ 540 mil | R$ 5.420/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Girassol foi construído em 1956 e tem 17 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Girassol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Girassol?
3 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Girassol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.305/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.727/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Girassol?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2025, foi de R$ 1.300.000 por 205 m² de área construída.
Quando o Edifício Girassol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Girassol foi construído em 1956 e tem 17 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Girassol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Girassol tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Girassol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 590 m em linha reta.