Edifício Condessa de Avanhandava, Rua Avanhandava, 65: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Condessa de Avanhandava (Rua Avanhandava, 65), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.982/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Avanhandava, 65 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 680 m. Também anunciado como “Studio Avanhandava”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Condessa de Avanhandava
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.982/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 75 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 13/03/2026 | 45 m² | 3 | R$ 255.000 |
| 26/04/2024 | 75 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 27/10/2023 | 75 m² | 3 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 298 mil | R$ 6.986/m² |
| 2024 | 1 | R$ 315 mil | R$ 5.753/m² |
| 2023 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.114/m² |
| 2021 | 2 | R$ 222 mil | R$ 6.773/m² |
| 2020 | 1 | R$ 315 mil | R$ 5.753/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Condessa de Avanhandava foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Avanhandava → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Condessa de Avanhandava
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Condessa de Avanhandava?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Condessa de Avanhandava?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.793/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.982/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Condessa de Avanhandava?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 340.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Condessa de Avanhandava foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Condessa de Avanhandava foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Condessa de Avanhandava fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 680 m em linha reta.