Edifício Mauritania, Rua Avanhandava, 921: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mauritania (Rua Avanhandava, 921), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.700/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Avanhandava, 921 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m. Também anunciado como “Mauritania”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mauritania
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.700/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 58 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 07/05/2025 | 66 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 28/03/2025 | 54 m² | 6 | R$ 310.000 |
| 29/11/2024 | 58 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 19/11/2024 | 54 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 24/01/2024 | 52 m² | 9 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.386/m² |
| 2025 | 2 | R$ 342 mil | R$ 7.051/m² |
| 2024 | 3 | R$ 300 mil | R$ 6.386/m² |
| 2023 | 2 | R$ 342 mil | R$ 6.878/m² |
| 2022 | 3 | R$ 295 mil | R$ 5.267/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 6.790/m² |
| 2019 | 3 | R$ 240 mil | R$ 5.258/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mauritania foi construído em 1964 e tem 9 pavimentos e 74 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mauritania
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mauritania?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mauritania?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.700/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mauritania?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 300.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Edifício Mauritania foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mauritania foi construído em 1964 e tem 9 pavimentos e 74 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mauritania fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 590 m em linha reta.