Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Avenida Nove De Julho, Bela Vista: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 9.808/m² · condomínio R$ 572
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARCO ÍRIS
- Metrô Anhangabaú a 330 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.366/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 250.000
Descrição
* Kitnet à venda com 25 m² de área útil, localizada no 2º andar e em posição de fundos, configuração que reduz a exposição direta ao movimento da Avenida Nove de Julho. A planta é funcional, composta por dormitório, cozinha e banheiro integrado à área de
