Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Centro: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 10.652/m² · condomínio R$ 700
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifico Vila Rica
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 610 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 118 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.314/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
- LopesurbanR$ 490.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado à venda no Centro de São Paulo, pronto para morar e ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel foi renovado com acabamento de ótima qualidade, está mobiliado e decorado, sendo comercializado no formato porteira fechada, exatamente como apresentado nas fotos. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento pronto, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Localizado na Avenida Nove de Julho, o imóvel oferece acesso facilitado ao metrô, diversas linhas de ônibus e às principais vias da região central, garantindo mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. O entorno conta com ampla oferta de comércios, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes e tudo o que é necessário para o dia a dia, permitindo resolver a rotina com praticidade. Morar no Centro de São Paulo é estar próximo aos principais polos empresariais, culturais e gastronômicos da cidade, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando a qualidade de vida. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em região com alta demanda por locação e forte valorização. Agende sua visita e conheça este apartamento reformado na Avenida Nove de Julho.
