Edifício Brasilar Residencial, Avenida Nove de Julho, 70: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brasilar Residencial (Avenida Nove de Julho, 70), por R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.160/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 70 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 100 m. Também anunciado como “Edf. Brasilar”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brasilar Residencial
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.160/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 40 m² | 2 | R$ 195.000 |
| 12/08/2026 | 30 m² | — | R$ 250.000 |
| 13/04/2026 | 40 m² | — | R$ 180.000 |
| 31/07/2025 | 30 m² | — | R$ 174.000 |
| 29/05/2025 | 30 m² | 2 | R$ 162.000 |
| 11/04/2025 | 23 m² | — | R$ 160.000 |
| 05/12/2024 | 39 m² | — | R$ 280.000 |
| 25/10/2024 | 34 m² | — | R$ 149.000 |
| 10/06/2024 | 39 m² | — | R$ 280.000 |
| 17/04/2024 | 31 m² | — | R$ 162.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 195 mil | R$ 6.019/m² |
| 2025 | 3 | R$ 162 mil | R$ 7.160/m² |
| 2024 | 5 | R$ 233 mil | R$ 7.376/m² |
| 2023 | 2 | R$ 162 mil | R$ 7.459/m² |
| 2021 | 3 | R$ 170 mil | R$ 5.401/m² |
| 2019 | 2 | R$ 66 mil | R$ 2.270/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasilar Residencial foi construído em 1949 e tem 23 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasilar Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasilar Residencial?
1 apartamento, por R$ 260 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasilar Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.667/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.160/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasilar Residencial?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 195.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasilar Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasilar Residencial foi construído em 1949 e tem 23 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brasilar Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brasilar Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasilar Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 100 m em linha reta.