Edifício Nove de Julho, Major Quedinho, 115: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nove de Julho (Major Quedinho, 115), por R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.104/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Major Quedinho, 115 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 180 m. Também anunciado como “Nove de Julho”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Nove de Julho
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.104/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 m² | 5 | R$ 425.000 |
| 15/05/2025 | 43 m² | 6 | R$ 155.000 |
| 07/05/2025 | 52 m² | 8 | R$ 215.000 |
| 20/11/2024 | 52 m² | 8 | R$ 180.000 |
| 25/06/2024 | 52 m² | 7 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 215 mil | R$ 5.104/m² |
| 2024 | 2 | R$ 222 mil | R$ 5.283/m² |
| 2023 | 1 | R$ 325 mil | R$ 4.893/m² |
| 2022 | 1 | R$ 280 mil | R$ 7.202/m² |
| 2021 | 3 | R$ 285 mil | R$ 4.968/m² |
| 2020 | 1 | R$ 185 mil | R$ 4.758/m² |
| 2019 | 2 | R$ 200 mil | R$ 3.793/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nove de Julho foi construído em 1943 e tem 9 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nove de Julho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nove de Julho?
1 apartamento, por R$ 210 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nove de Julho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.104/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nove de Julho?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2025, foi de R$ 425.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Edifício Nove de Julho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nove de Julho foi construído em 1943 e tem 9 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nove de Julho estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 237 dias; o mais antigo, desde 11/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nove de Julho tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nove de Julho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 180 m em linha reta.