Edifício Urupes, Major Quedinho, 322: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Urupes (Major Quedinho, 322), por R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.375/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Major Quedinho, 322 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 570 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Urupes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Urupes
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.375/m² (área construída, mediana). Foram do 30º ao 70º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 40 m² | 70 | R$ 195.000 |
| 27/01/2025 | 40 m² | 30 | R$ 170.000 |
| 24/01/2025 | 42 m² | — | R$ 140.000 |
| 15/08/2024 | 40 m² | 91 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 195 mil | R$ 4.875/m² |
| 2025 | 2 | R$ 155 mil | R$ 3.792/m² |
| 2024 | 1 | R$ 180 mil | R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 | R$ 175 mil | R$ 4.861/m² |
| 2021 | 1 | R$ 175 mil | R$ 4.375/m² |
| 2020 | 1 | R$ 145 mil | R$ 3.625/m² |
| 2019 | 1 | R$ 140 mil | R$ 3.333/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Urupes foi construído em 1970 e tem 23 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Urupes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Urupes?
1 apartamento, por R$ 325 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Urupes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.159/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.375/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Urupes?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 195.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Edifício Urupes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Urupes foi construído em 1970 e tem 23 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Urupes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 256 dias; o mais antigo, desde 20/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Urupes tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Urupes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 570 m em linha reta.