Urupes, Avenida Nove de Julho, 557: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Urupes (Avenida Nove de Julho, 557), por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.165/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 557 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 560 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Urupes
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.165/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 75 m² | 20 | R$ 320.000 |
| 23/02/2024 | 42 m² | — | R$ 150.000 |
| 29/09/2023 | 61 m² | 21 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 235 mil | R$ 5.369/m² |
| 2023 | 2 | R$ 255 mil | R$ 4.813/m² |
| 2022 | 3 | R$ 235 mil | R$ 3.736/m² |
| 2021 | 2 | R$ 208 mil | R$ 4.206/m² |
| 2020 | 1 | R$ 135 mil | R$ 4.623/m² |
| 2019 | 2 | R$ 161 mil | R$ 3.374/m² |
Sobre o prédio
O Urupes foi construído em 1970 e tem 23 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Urupes
Quantos apartamentos estão à venda no Urupes?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Urupes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.984/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.165/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urupes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2024, foi de R$ 320.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Urupes foi construído e quantos andares tem?
O Urupes foi construído em 1970 e tem 23 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Urupes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 560 m em linha reta.