Edifício Marajo, Rua João Adolfo, 75: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Marajo (Rua João Adolfo, 75), de R$ 350 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.941/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Adolfo, 75 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 90 m. Também anunciado como “Marajó”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marajo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 350 mil | R$ 435 mil | R$ 8.529/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Marajo
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.941/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 60 m² | 5 | R$ 265.000 |
| 29/07/2026 | 60 m² | 2 | R$ 596.000 |
| 03/11/2025 | 39 m² | 4 | R$ 205.000 |
| 29/09/2025 | 48 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 17/04/2025 | 39 m² | 4 | R$ 120.000 |
| 20/02/2025 | 48 m² | 2 | R$ 159.329 |
| 12/08/2024 | 60 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 04/03/2024 | 42 m² | 1 | R$ 170.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 430 mil | R$ 8.858/m² |
| 2025 | 4 | R$ 182 mil | R$ 5.264/m² |
| 2024 | 2 | R$ 360 mil | R$ 8.157/m² |
| 2022 | 1 | R$ 114 mil | R$ 3.609/m² |
| 2020 | 2 | R$ 160 mil | R$ 5.065/m² |
| 2019 | 2 | R$ 178 mil | R$ 4.314/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marajo foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marajo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marajo?
3 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 450 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marajo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.529/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.941/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marajo?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 265.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edifício Marajo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marajo foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marajo tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marajo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 90 m em linha reta.