Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua João Adolfo, Centro: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · condomínio R$ 705
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Marajó
- Metrô Anhangabaú a 140 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.941/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua João Adolfo, com um dormitório, sala e cozinha integradas e banheiro social. O anúncio descreve os ambientes como bem ventilados e com iluminação natural. O imóvel não tem vaga de garagem. O Edifício Marajó foi construído em 1967. O condomínio tem dois elevadores, portaria eletrônica, salão de festas, lavanderia coletiva e terraço. A estação Anhangabaú, da linha 3-Vermelha, fica a 139 metros, e o Terminal Bandeira também está próximo. Na região há mercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, faculdades e outros serviços do Centro.
