Edifício Ipora, Rua João Adolfo, 27: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ipora (Rua João Adolfo, 27), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.568/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Adolfo, 27 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 120 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ipora
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.568/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 33 m² | 10 | R$ 215.000 |
| 14/07/2026 | 50 m² | — | R$ 266.000 |
| 08/07/2026 | 35 m² | 2 | R$ 160.000 |
| 08/05/2026 | 49 m² | — | R$ 190.000 |
| 11/11/2025 | 33 m² | 4 | R$ 186.170 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 202 mil | R$ 6.106/m² |
| 2025 | 1 | R$ 186 mil | R$ 6.965/m² |
| 2023 | 1 | R$ 170 mil | R$ 6.360/m² |
| 2022 | 1 | R$ 170 mil | R$ 6.360/m² |
| 2021 | 2 | R$ 158 mil | R$ 5.911/m² |
| 2020 | 1 | R$ 80 mil | R$ 2.822/m² |
| 2019 | 2 | R$ 114 mil | R$ 3.317/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ipora foi construído em 1956 e tem 13 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ipora
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ipora?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ipora?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.200/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.568/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ipora?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 215.000 por 33 m² de área construída.
Quando o Edifício Ipora foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ipora foi construído em 1956 e tem 13 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ipora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 120 m em linha reta.