Rua Joao Adolfo, 115
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 82 m² | R$ 425.000 | R$ 5.183 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 3.605 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 215.000 | R$ 4.135 |
| 11/2024 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 265.000 | R$ 5.096 |
| 07/2023 | 57 m² | R$ 130.000 | R$ 2.281 |
| 07/2023 | 63 m² | R$ 130.000 | R$ 2.063 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 325.000 | R$ 3.963 |
| 09/2022 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 12/2021 | 52 m² | R$ 248.000 | R$ 4.769 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao Adolfo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.072 |
| 2020 | 1 | R$ 3.854 |
| 2021 | 3 | R$ 4.024 |
| 2022 | 1 | R$ 5.833 |
| 2023 | 3 | R$ 2.281 |
| 2024 | 2 | R$ 4.279 |
| 2025 | 3 | R$ 4.135 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Adolfo, 115?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Adolfo, 115?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.