Ascent Paulista, Avenida Nove de Julho, 399: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ascent Paulista (Avenida Nove de Julho, 399), por R$ 285 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 13.073/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 399 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m. Também anunciado como “Trendfy Paulista”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Ascent Paulista
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.073/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 75 m² | — | R$ 451.210 |
| 13/01/2026 | 74 m² | — | R$ 810.000 |
| 16/12/2025 | 47 m² | — | R$ 350.885 |
| 04/11/2025 | 114 m² | — | R$ 790.440 |
| 15/09/2025 | 48 m² | — | R$ 350.596 |
| 02/06/2025 | 41 m² | — | R$ 284.301 |
| 06/03/2025 | 74 m² | — | R$ 850.000 |
| 06/03/2025 | 74 m² | — | R$ 482.311 |
| 13/02/2025 | 48 m² | — | R$ 510.000 |
| 21/01/2025 | 109 m² | — | R$ 955.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 631 mil | R$ 14.879/m² |
| 2025 | 8 | R$ 496 mil | R$ 12.956/m² |
| 2024 | 14 | R$ 578 mil | R$ 13.082/m² |
Sobre o prédio
O Ascent Paulista foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Ascent Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Ascent Paulista?
1 apartamento, por R$ 285 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ascent Paulista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.564/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.073/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ascent Paulista?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/01/2026, foi de R$ 451.210 por 75 m² de área construída.
Quando o Ascent Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Ascent Paulista foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ascent Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ascent Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ascent Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 630 m em linha reta.