Edifício Mondrian, Rua Manoel Dutra, 553: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mondrian (Rua Manoel Dutra, 553), por R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.601/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manoel Dutra, 553 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 840 m. Também anunciado como “Mondrian”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mondrian
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.601/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 112 m² | 14 | R$ 640.000 |
| 12/03/2026 | 96 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 05/01/2026 | 112 m² | 3 | R$ 625.000 |
| 18/11/2025 | 112 m² | 14 | R$ 670.000 |
| 13/01/2025 | 112 m² | 13 | R$ 632.000 |
| 30/09/2024 | 112 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 16/04/2024 | 112 m² | 13 | R$ 510.000 |
| 19/03/2024 | 96 m² | 1 | R$ 515.000 |
| 31/10/2023 | 112 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 30/10/2023 | 99 m² | 6 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 625 mil | R$ 9.790/m² |
| 2025 | 2 | R$ 651 mil | R$ 10.197/m² |
| 2024 | 3 | R$ 515 mil | R$ 8.145/m² |
| 2023 | 4 | R$ 514 mil | R$ 9.063/m² |
| 2022 | 3 | R$ 445 mil | R$ 7.886/m² |
| 2021 | 6 | R$ 502 mil | R$ 8.504/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.615/m² |
| 2019 | 6 | R$ 505 mil | R$ 7.910/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mondrian foi construído em 2011 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mondrian
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mondrian?
1 apartamento, por R$ 795 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mondrian?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.033/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.601/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mondrian?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 640.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Mondrian foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mondrian foi construído em 2011 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mondrian tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mondrian fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 840 m em linha reta.