Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 495 mil
R$ 495.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 526 · IPTU R$ 161
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Mobi One Paulista
- Metrô São Joaquim a 500 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.940/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.757/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 495.000
- Megabrasil ImóveisR$ 500.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 33 m² com um dormitório, banheiro e varanda, na Rua Artur Prado. Um anúncio descreve cozinha integrada à sala, piso laminado, armários e ar-condicionado no quarto; outros informam que a unidade está mobiliada. O prédio Mobi One Paulista foi construído em 2022 e tem portaria 24 horas, academia, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, coworking e bar lounge. Um anúncio informa que o apartamento foi reformado. A estação São Joaquim, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 502 metros nos dados do imóvel. Os textos também citam a Avenida Paulista, os shoppings Pátio Paulista e Cidade São Paulo e hospitais da região.
