Edifício Anna Alzira, Rua Visconde de Ouro Preto, 180: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Anna Alzira (Rua Visconde de Ouro Preto, 180), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.842/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Ouro Preto, 180 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 120 m. Também anunciado como “Ana Alzira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Anna Alzira
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.842/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 214 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 22/10/2024 | 214 m² | 4 | R$ 1.400.000 |
| 25/09/2024 | 214 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 13/09/2024 | 215 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 6.721/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.962/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 6.371/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 6.754/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Anna Alzira foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Anna Alzira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Anna Alzira?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Anna Alzira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.429/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.842/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Anna Alzira?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2025, foi de R$ 1.050.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Anna Alzira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Anna Alzira foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Anna Alzira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 120 m em linha reta.