Apartamentos à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões: 2.207 imóveis, m² pedido R$ 11.041
Em 03/11/2026, há 2.207 apartamentos à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões, em anúncios de 137 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 641 mil (metade entre R$ 430 mil e R$ 1 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.041/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.591/m² (área privativa estimada). 345 pedem menos que imóveis parecidos.
São 2.207 dos 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista (87%). O m² pedido mediano aqui, R$ 11.041/m², está 1% abaixo do de Bela Vista (R$ 11.207/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 227 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.591/m² (área privativa estimada): o pedido está 29% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Bela Vista até R$ 2 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1.045 | R$ 175 mil | R$ 460 mil | R$ 12.821/m² |
| 2 quartos | 582 | R$ 295 mil | R$ 752 mil | R$ 10.423/m² |
| 3 quartos | 377 | R$ 384 mil | R$ 1,25 milhão | R$ 9.356/m² |
| 4 quartos ou mais | 70 | R$ 674 mil | R$ 1,56 milhão | R$ 8.429/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões?
Metade dos 2.207 apartamentos à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões pede até R$ 641 mil; a faixa do meio vai de R$ 430 mil a R$ 1 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Bela Vista até R$ 2 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.041/m². Nas vendas registradas no ITBI em 227 prédios em Bela Vista até R$ 2 milhões, o m² pago saiu a R$ 8.591/m² (área privativa estimada): o pedido está 29% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Bela Vista até R$ 2 milhões?
345 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Bela Vista até R$ 2 milhões?
92% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1.032 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Trianon-Masp e São Joaquim (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Bela Vista até R$ 2 milhões?
O mais comum é 1 quarto (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 55 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 505 dos apartamentos em Bela Vista até R$ 2 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.